樓盤簡介

項目總6.9萬㎡，總建筑面積22.8萬㎡，由7棟洋房+94套別墅組成，首期推售的是產(chǎn)品面積涵蓋約46㎡單間一衛(wèi)，56㎡一房兩廳一衛(wèi)，74㎡兩房兩廳一衛(wèi)，每層約20戶。整體小區(qū)的綠化達40%。項目位于陽江市月亮灣國際濱海旅游度假區(qū)內(nèi)，地處于粵港澳大灣區(qū)及北部灣城市群的交匯處，項目擁有高速、高鐵、、國道四維交通體系。在交通圖上，我們可以看到有數(shù)條高速可直達項目，沿著282省道（雙向四車道的一級高速公路），10分鐘到達沈海高速，3小時車程暢達廣州、佛山、珠海等珠三角大城市；2018年6月即將開通的深茂高鐵，將使陽江融入珠三角1小時旅游經(jīng)濟圈，起點深圳北站，終點茂名塘口站，途徑陽西站、新墟站，是打通粵西經(jīng)濟動脈，開通后屆時從項目僅需30分鐘即可到達高鐵站，1.5-2小時即可達到廣州及深圳，暢享廣佛CBD生活！

基本信息

項目開發(fā)商、旅居地產(chǎn)、海景地產(chǎn)、住宅、地產(chǎn)、小戶型

建筑信息

產(chǎn)權(quán)年限寫字樓50年，住宅70年

戶型一居44—45平米、一居54—55平米、二居70—71平米、二居72—73平米、二居73—74平米

建筑面積228000平米

面積69000平米

建筑類別疊排別墅、超高層

裝修情況全裝修

樓層狀況西面、北面沿規(guī)劃路設(shè)7棟高層及其底部商業(yè)，呈半圍合布局，面向海面景觀，南面、東面設(shè)別墅群

物業(yè)信息

物業(yè)類別住宅、別墅、寫字樓

容積率3

綠化率30%

供水市政供水

供氣直通入戶

供暖自取暖

寬帶寬帶入戶

交通配套

項目位于陽江市月亮灣國際濱海旅游度假區(qū)內(nèi)，地處于粵港澳大灣區(qū)及北部灣城市群的 交匯處，項目擁有高速、高鐵、、國道四維交通體系。在交通圖上，我們可以看到有數(shù)條高速可直達項目，沿著282省道（雙向四車道的一級高速公路），10分鐘到達沈海高速，3小時車程暢達廣州、佛山、珠海等珠三角大城市

配套信息

公交: 月亮灣公交站、沙扒汽車站

學(xué)校金輝幼兒園、沙扒中學(xué)

購物領(lǐng)海超市，美佳超市

醫(yī)院沙扒鎮(zhèn)衛(wèi)生院，儒洞鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院

:沙扒鎮(zhèn)農(nóng)村信用合作社、郵政儲存

餐飲肥姨海鮮城、新進記海鮮魚邨 

　　一、次新房與二手房的區(qū)別。1、次新房不同于普通二手房的老破舊，它的社區(qū)環(huán)境、樓盤質(zhì)量、物業(yè)管理等都會，另外，它在戶型設(shè)計方面也更適合當(dāng)代人的審美及居住需求，2、次新房的使用年限要比二手房更長，如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。購房者可以使用更長時間。總之，次新房與二手房相比，基本上是有利無弊的，二、次新房與新房的區(qū)別，1、次新房生活配套、物業(yè)管理等一般來說要比新房更成熟。有時候遇到業(yè)主急售，價格也要比新房便宜很多，2、次新房房齡較短，產(chǎn)權(quán)更清晰。如果是已經(jīng)裝修好的，可以直接。如果是毛坯，只需裝修即可入住，3、新房有可能是期房。

　　避免出錯，避免自己吃虧。2、問清楚物業(yè)管理、停車位等內(nèi)容。避免后期入住后，可能會因為物業(yè)管理、車位等問題與開發(fā)商、物業(yè)公司發(fā)生，3、先簽合同。后交首付款。不要搞錯了順序，有些購房者就是置業(yè)顧問讓你付錢，你就著急付首付款，合同都沒看沒簽，錢就交了。后面合同出現(xiàn)問題，或者之前協(xié)商的優(yōu)惠沒給，房價有變，這就比較麻煩了。都沒有后悔之說了，五、辦理買房，購房合同簽了，首付款也付款了，那么就是要去辦理了，這個一般都比較簡單，只要你過關(guān)、額度沒有超過度、收入證明真實、流水沒問題。簡單來說你的資料都沒有問題。

　　那么你所擁有的產(chǎn)權(quán)還是不完整的，這樣一來，在以后的交易時，也就會出現(xiàn)麻煩了，所以，廣大購房者在還清全部本金與后。一定要持的結(jié)清證明和相關(guān)憑證。及時到房辦理解除。4提前收回要避免，對于房貸。都有著這樣的規(guī)定“如果人連續(xù)三期或者累計六期逾期，那么就有權(quán)提前收回，”試想一下，你本來就有困難，如果提前收回，你拿什么還呢，后的結(jié)果很可能就是拍賣你的房產(chǎn)，這顯然購房者不愿意看到的事情，5房貸被拒要退錢。在現(xiàn)實生活中，因為房貸被拒。購房定金或者購房首付要不回來的情況屢見不鮮。