新南潯孔雀城四期、均價9500元/㎡、重磅來襲，璀璨耀世、南潯住宅神盤 稀缺好戶型！限時開搶 不限購！環(huán)上海價值洼地 買到即賺到！

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位置:南潯區(qū)聯誼路與南林中路交界處

產權:70年

單價:9500元/平

層高:層高2.9米

綠化:40%

容積率:1.5

北地塊56畝，由21棟聯排別墅和5棟高層組成

其中聯排戶型140平和160平，

高層2棟18層，3棟27層，中間套88平，邊戶105平

南地塊89畝

一共17棟，由6棟11層洋房，6棟27層高層和5棟18層高層

其中洋房戶型115平和125平

高層戶型88和105平

整個四期打造的是南潯南潯的門戶，出了高鐵站看到的就是4期，南潯一個智能化科技住宅，所有戶型都是三開間朝南，陽臺寬度6.3-7.4米

絕美珍藏三房㎡ -105㎡

精美四室洋房115m- 125m2

稀缺聯排別墅140m- 160m2

新南潯孔雀城四期配套

高速申嘉湖高速，滬俞高速，乍嘉蘇高速，練杭高速，在建滬蘇湖高鐵

快速路:S318滬聶線

教育資源:上海外國語大學附屬浙江宏達南潯學校，江蔣漾小學，幸福學校，錦秀實驗學校（九年制義務教育），湖師附小。

旅游資源:距離南潯古鎮(zhèn)一步之遙，駕車15分鐘烏鎮(zhèn)，南林公園。

配套:級醫(yī)院

商業(yè)配套:站前商業(yè)綜20萬方商業(yè)綜吃 喝 玩 樂 休閑 僅一路之隔，浙北大廈 南方商業(yè)綜

小區(qū)自帶7000平商業(yè)華夏幸福里。

開發(fā)商孔雀城傾力打造

攜手幸福物業(yè)，私人訂制高端服務

　　所以小區(qū)綠化率越高越好。1、豐富小區(qū)景觀綠化率高的小區(qū)內樹木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時候，很容易看到滿眼的綠色。這樣會讓自己的心情變好。2、使小區(qū)顯得更小區(qū)的綠地分布多少是居住質量好不好的重要標志，因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更。3、有利于居民健康隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴重，而綠色植物可以通過光合作用凈化空氣，讓處于城市污染之下的人能片刻綠色健康的生活。4、調節(jié)空氣濕度和溫度樹木在生長中，要形成1公斤的干物質，大約需要蒸騰300-400公斤的水。

　　同時購房者也要看看建筑墻體厚不厚。因為墻體越后隔音效果越好，另外購房者還應該看看小區(qū)的玻璃，如果使用的是夾層玻璃，隔音性能好，還能有保溫隔熱的功能，選定小區(qū)后還要選擇一個好的樓棟及樓層，在選樓棟的時候看避開地下車庫的出入口、避開主干道。離車多的地方越遠越好，這樣能很多車輛帶來的噪音，如果想買安靜的房子還應該遠離小區(qū)公園或小區(qū)景觀。選樓層的時候，好不要選擇底層的房屋，這樣容易受到行人腳步聲、說話聲的影響。同時要遠離設備層，由于設備層放了很多設備，在運行的時候容易產生噪音，選戶型的時候。購房者要了解同一層房屋的戶型布局情況。

　　三是看陽臺，現在的戶型設計。每戶都有面積不小的陽臺，好的設計將陽臺功能細分成陽臺室、觀景平臺、服務陽臺等等；不好的設計，陽臺只是進深的辦法之一，而且不太引人注意，四是看衛(wèi)生間，現在不少戶型都有兩個以上的衛(wèi)生間。一般次衛(wèi)在4至6平方米之間。主衛(wèi)則不一定。小的6至8平方米。大的達到了20平方米，但衛(wèi)生間的好用程度并不與面積成正比，而與管道井、通風井、入口開門位置等關系極大，如果設計不當，這里也會出現幾平方米的“垃圾面積”，現在買一套房子，需要付出的代價很大，不光要掏空全家人的血汗錢湊首付。還要自己未來二三十年的消費來還房貸。