《招商禹州云鼎府》

89~127㎡，精裝3/4房

禹洲與招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，火炬王炸之作

招商禹洲·云鼎府，普通住宅70年產(chǎn)權(quán)，房企，公園地產(chǎn)，地產(chǎn)，宜居生態(tài)地產(chǎn)

，景觀居所，豪華居住區(qū)，復(fù)合地產(chǎn)，由板樓，塔樓，疊墅，高層，復(fù)式組成，

產(chǎn)品面積89㎡-143㎡，戶(hù)型上，該項(xiàng)目首推建面約89-127㎡3-4房,品質(zhì)裝修交樓。

建面89㎡（南向）2+1房2廳2衛(wèi)

◇戶(hù)型方正舒適，布局合理，愜意寬居生活

◇分隔式玄關(guān)設(shè)計(jì)，全能收納空間，呵護(hù)健康

◇南向?qū)捘挥壕瓣?yáng)臺(tái)，陽(yáng)光與清風(fēng)是?？?/p>

◇雙臥室朝，闊面明窗，邂逅朝陽(yáng)與星辰

建面117㎡（橫廳）3+1房2廳2衛(wèi)

◇南向戶(hù)型，大尺度方正布局，采光納景俱佳

◇闊景橫廳，餐客一體，待客宴友隨心安排

◇南向超闊巨幕瞰景陽(yáng)臺(tái)，擁一線景觀視界

◇功能戶(hù)型設(shè)計(jì)，實(shí)用，全齡生活空間

建面127㎡（南北）4房2廳2衛(wèi)

◇方正實(shí)用，南北對(duì)流通風(fēng)采光俱佳

◇IMAX雙陽(yáng)臺(tái)通透觀邸，生活陽(yáng)臺(tái)比肩一般景觀陽(yáng)臺(tái)

◇全景尺度大開(kāi)間客廳，連通全景超寬天幕陽(yáng)

◇主臥帶步入式衣帽間、衛(wèi)浴，私享時(shí)光

招商禹洲·云鼎府配套信息

交通情況

1港口，項(xiàng)目距離中山港碼頭僅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳、中港

城、國(guó)際。 

2高速，從項(xiàng)目出發(fā)，約20分鐘車(chē)程就可京珠高速和廣澳高速，由北往南串聯(lián)東佛高速

、中江高速、中開(kāi)高速、廣珠西線和西部沿海高速。 

3大橋，項(xiàng)目距離深中大橋黎村出口僅15分鐘車(chē)程（約6km），40分鐘內(nèi)途徑深中大橋

抵達(dá)深圳前海自貿(mào)區(qū)，中山港大橋直接貫通南沙自貿(mào)區(qū)、虎門(mén)大橋貫通廣深莞。

軌道交通中山高鐵站

公交會(huì)展東路西站（362米）、群英華庭站（304米）、中山港社區(qū)衛(wèi)生站（485米）、得

能湖南門(mén)站（514米）

教育

開(kāi)發(fā)區(qū)幼兒園（廣東省一級(jí)）、開(kāi)發(fā)區(qū)中心小學(xué)（廣東省一級(jí)）、開(kāi)發(fā)區(qū)一中（廣東

省一級(jí)）、雅卓外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、開(kāi)發(fā)區(qū)體校、濠頭中學(xué)、育英學(xué)校、五小學(xué)校、香暉園小學(xué)

、火炬職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院（3100米）、中山國(guó)丹中醫(yī)院、中山港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（788米）、中

山火炬高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

休閑購(gòu)物

得能湖公園（364米）、世紀(jì)廣場(chǎng)（570米）、華陀山公園（2200米）、張家邊公園（2700米）

德仲?gòu)V場(chǎng)時(shí)尚商業(yè)中心（545米）、沃爾瑪（中山港義路店）（883米）、益華百貨（太陽(yáng)

城店）（907米）、（913米）、譽(yù)港灣商場(chǎng)（1200米）、碧雅市場(chǎng)（1300米）太陽(yáng)

城（步行可達(dá)）、佰匯廣場(chǎng)、旺角市場(chǎng)、中山港壹加壹

小區(qū)規(guī)劃

游泳池、文化藝術(shù)中心、陽(yáng)光草坪、兒童活動(dòng)區(qū)域、健康跑道、 架空層多元化活動(dòng)空間

小區(qū)高度智能化電梯控制、人臉識(shí)別、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、

無(wú)線WIFI覆蓋系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車(chē)智能化充電樁系統(tǒng)

　　存單只接收幣定期儲(chǔ)蓄存單，人申請(qǐng)質(zhì)押，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過(guò)額度。即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于額度的10%，各種債券要經(jīng)過(guò)鑒定。證明真實(shí)有效，方可用于質(zhì)押，幣定期儲(chǔ)蓄存單要有的鑒定證明及免掛失證明。人在與簽訂質(zhì)押合同的同時(shí)，要將有價(jià)、存單等質(zhì)押物交由保管。并由承管責(zé)任，如果人要求進(jìn)行，雙方可以到辦理，費(fèi)用由人承擔(dān)，選擇方式。要求居民家庭有足額的資產(chǎn)，依靠這些資產(chǎn)完全可以購(gòu)房消費(fèi)的需要。

　　184、業(yè)主 。是物業(yè)的所有人或物業(yè)的使用人。185、房地產(chǎn) ，是聯(lián)結(jié)房地產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的紐帶，186、地基和基礎(chǔ) ，建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱(chēng)為地基。建筑物的下端與土壤直接接觸的部分稱(chēng)為基礎(chǔ)?；A(chǔ)的作用是承受建筑物全部重量并將之分散傳遞給地基，187、墻體 ，是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以是承重構(gòu)件。在一般磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體是主要的承重構(gòu)件。188、建筑用地面積 ，指城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積，不包括代征的面積，189、建筑基底面積 。

　　73、 公用建筑面積 。74、 公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t是什么。82、 人口毛密度 ，83、 平均每平方米造價(jià)（元使用面積系數(shù)K1（%居住面積系數(shù)K2（%結(jié)構(gòu)面積系數(shù)K3（%） 。87、 綠地率 ，88、 綠化率 ，89、 銷(xiāo)售率 ，90、 得房率 ，91、 公共能耗費(fèi) 。92、 商品房預(yù)售 ，93、 商品房現(xiàn)售 。94、 外銷(xiāo)房 ，95、 內(nèi)銷(xiāo)房 。96、 規(guī)劃形態(tài) ，97、 住宅組團(tuán) ，110、綜合樓，113、TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅） ，（交易費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半）。（1） 地產(chǎn)使用用途改變； 。（2） 權(quán)利人姓名或名稱(chēng)發(fā)生變化的； 。