廣銀·海棠灣

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透

廣銀海棠灣位居中山翠亨新區(qū)與唐家灣交匯處，直達(dá)唐家新城腹地，坐享深中、深珠雙通

道雙重區(qū)位優(yōu)勢，周邊“頭三站雙橋三快線三高速五”交通配套；快速到達(dá)

省重點教育資源中山紀(jì)念中學(xué)，快速到達(dá)到5A景區(qū)千畝紅樹林、故居、中山影

視城等多個歷史文化景點，速達(dá)南朗繁華商圈及珠海北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校

周邊一站式服務(wù)配套，應(yīng)有盡有；

項目采用圍合式錯落布局，一字樓分核式設(shè)計，打

造出一梯兩戶的一字樓，達(dá)到戶型全南向，小區(qū)內(nèi)配套齊全，三重入戶大堂、四大主題運

動場所、四大主題園林、四大主題架空層、七重植被立體園林、六大舒適生活系統(tǒng)、七重

智能安防，打造現(xiàn)代人居示范，

低密度高層洋房建筑面積約98-125㎡舒適三四房

【盡享三站三橋三塊線三高速五】

三站雙鐵廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個輕軌站以及廣州18號線、深

茂鐵路三站5-10分內(nèi)可以到達(dá)廣珠輕軌三大站點，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分鐘到達(dá)珠海拱北口岸，過海關(guān)就直接到達(dá)。40分鐘左右到達(dá)廣州南站。

深茂鐵路橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路干線，從南朗站出發(fā)

廣州18號線廣州一條跨城地鐵，未來接駁翠亨新站、翠亨站至拱北站，到時候

去廣州、將會更加方便

未來價值所在

六大豪宅細(xì)節(jié) 定義翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入戶大堂

環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽光車庫

豪宅級別·人臉識別等7重智能安防

國際·德國蒂森克虜伯電梯

戶戶覆蓋·贈送豪宅標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)

豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃

超1.3萬㎡央景園林

 4大運動場·雙泳池、跑道等俱全

 4大架空層·賦予TOD設(shè)計理念

 4大主題園林·全年齡段人生

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透，純南朝向獨棟建筑、大樓間距，

空氣對流，單體板樓，每層戶數(shù)，舒適人居尺度，連廊分核式樓體設(shè)計，類

似一層兩戶居住體驗，容積率約2.5低密社區(qū)，遠(yuǎn)離鄰里相擾，世界喧囂。

匠心細(xì)節(jié)貼心服務(wù)

細(xì)節(jié)決定成敗，從細(xì)節(jié)入手，匠造理想健康居所戶戶贈送新風(fēng)系統(tǒng)，循環(huán)空氣，輸

入鮮氧；社區(qū)采用定制級規(guī)格信義雙層隔音玻璃，屏蔽噪音喧囂，還原靜謐

美好生活；

區(qū)別于傳統(tǒng)普通的地下車庫，項目整體抬高3.6米，車庫日常透風(fēng)采光，真

正的“陽光”車庫；星級管家式物業(yè)，貼心服務(wù)每一位業(yè)主，嚴(yán)格管理社區(qū)進(jìn)出行，公區(qū)

高頻消毒，保護(hù)業(yè)主健康。

廣銀·海棠灣為墅級人居而來，實現(xiàn)居者更高的居住需求，讓中山人居重新想象。

　　單樓獨棟的則為獨棟別墅，113、TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）。正確的譯法應(yīng)該為城區(qū)住宅，是從歐洲舶來的，其原始意義是指在城區(qū)房屋，目前是指建于城郊，高綠化率，住宅功能齊全的景觀型聯(lián)排別墅，114、躍層式商品房 ，是指由上、下兩層樓盤面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它用房，并采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接的房屋通風(fēng)、采光。布局緊湊。功能分明，只是戶內(nèi)樓梯占去一定使用面積，上下兩層只有一個出口。發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散。115、復(fù)式商品房 ，是由建筑師創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型房屋，是在層高的一層樓中增建一個夾層。

　　例如能申請30年就30年，然后等資金回籠了。就爭取在短期內(nèi)（如2年內(nèi)）將房貸還清，這樣就可以實現(xiàn)利益大化，給的也較少，二、你買房為了自住，你是剛需，如果你是剛需買房。那么你應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況和還款能力選擇還款方式和還款年限。例如。如果你是高收入人群，工作穩(wěn)定。買房是住房，那么肯定是時間越長越好，因為住房的房貸利率是所有里面的。較少，都比通脹率低，估計只有子才會提前還清房貸了，或者你買房是商業(yè)。房貸利率上浮了很多，那么選擇“等額本金”還款方式，這樣節(jié)省；如果你不能選擇“等額本金”還款。

　　是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住宅。在規(guī)定的住房面積之內(nèi)。職工按標(biāo)準(zhǔn)價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費后。按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例分配，46、房產(chǎn)互換 。是房屋所有人或使用人之間，在相互的基礎(chǔ)上。采用等價不等價加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為，一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式，47、建筑物，是指人工建造而成的房屋和構(gòu)筑物。如墻體、樓地層、樓梯、門窗基礎(chǔ)。48、構(gòu)筑物 ，是指建筑物中除房屋以外的東西，人們一般直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動，如煙囪、水井、道路、橋梁等。